房屋补漏得不偿失防水做好一劳永逸

　　

　　有些用户卫生间顶部到墙壁上多处有难以擦除的水迹，就怀疑因楼上业主装修时防水层没做好。然后去找装修公司，但是修修补补却越来越严重，北京丰台防水工程有限公司在这里给大家说下，防水一定要找专业的防水公司。

　　

　　一般容易漏水的地方有:楼层的墙与地面交接处；管道根部（包括楼体管道、下水管道、给水管道、雨水管道等）；楼板裂缝；防水层破损位等。因为水是无孔不入的，当水穿过防水层后，可以在整个卫生间的水泥基层到处游走，因此楼下发现渗水的地方不一定就是漏水的源头，很有可能是水从其他地方游走到这里才向楼下渗透。这也就是为什么一直修修补补还是没解决问题。漏水点没找到，漏水日积月累形成水压，迟早导致渗漏更加严重。

　　

　　装修楼上业主既然找的是装修公司，而防水按规定应该质保五年，仍在质保期限内，应该由装修公司派专业的防水工程师到场查看情况，先测试水管水压，看是否是管道渗漏。另外也要注意查看水是否是更高楼层经过层层渗透而来的，均排除的话可以考虑把地砖全部刨掉，重新做一层防水，再进行闭水试验，免除隐患。

　　

　　北京个告诉您做防水，可采用新型的水泥基防水浆料，这类材料富含水泥成分，能与水泥基面更紧密结合，而且涂刷后不影响后期的贴砖。楼层的墙与地面交接处；管道根部（包括楼体管道、下水管道、给水管道、雨水管道等），这些部位须采用德高水不漏一号这类刚性的修补类材
 

　　

　　料先行处理，再涂刷防水浆料。

　　

　　注意事项：

　　

　　1.RG防水材料切勿涂刷过厚，刚涂刷过的区域只要略显白色即可，涂刷过多反而会影响日后的效果。

　　

　　2.裂缝检视的过程十分重要，要将裂缝事先修补，否则会影响其效果。

　　

　　3.如果是属于贴有磁砖的外墙，而漏水的地方是属于楼板交接处或窗框，那上述的施工法有可能会因为楼板的交接裂缝过大或窗框周遭过大的裂缝而失败，此时我们强烈建议您找专业厂商处理。

　　

　　4.窗框崁缝过于不实的问题而导致窗框漏水，我们建议您找专业厂商先行灌注不收缩之材料(如：环氧树脂或本公司不收缩之PU灌注材)。一般说来，砖墙墙面比RC混凝土墙面更容易渗水，施作稍有不甚，失败的机率也相对较高。