厂房彩钢瓦屋面漏水“治标不治本”的施工你还敢做吗?

 

　　近些年建筑屋面频频遭受雨水的侵蚀，许多厂房彩钢瓦屋面漏水现象严重，甚至部分屋面彩钢瓦锈蚀！然而这些防水工程项目被大多数企业所忽视，他们认为有漏水渗水问题再去针对处理，抱着哪里漏补哪里的心理！这也是让企业领导烦恼的地方。北京作为防水企业，处理过大大小小几百家企业厂房彩钢瓦屋面防水工程！也看到过形形色色的彩钢瓦破坏不堪！根据多年施工经验北京丰台防水深入分析厂房彩钢瓦屋面防水施工。

　　

　　彩钢瓦屋面的漏水主要原因有以下几种：

　　

　　1）屋面面层直接遭受破坏，彩钢板被戳破。有的屋面上随意增加荷载，使檩条变形，导致屋面板变形积水。

　　

　　2）屋面板坡度较小，造成屋面雨水不能及时排到天沟。有的水平接缝搭接不够，在有风的情况下雨水就会沿着水平搭接缝处被风吹进保温层当中产生漏水。

　　

　　3）屋脊板过窄，压边接口密封不严，铁皮变形，固定点稀少密封材料封口不严。伸出屋面的管道、排气道位置不妥四周泛水高度不够，根部处理不严。采光窗防水施工密封有缺陷。

　　

　　4）屋面板与主体连接不合理，主体漏水将沿着屋面板与主体的的边沿流到屋面板的保温层当中，表现出屋面漏水。

　　

　　5）年久失修出现锈蚀破损，接缝处的密封材料老化开裂。这主要表现在天沟以及抽心铆钉、自攻螺丝等加固部位，使屋面出现漏水。
 

　　

　　注意事项

　　

　　1、不能在4℃以下或雨中施工，不要在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则会影响成膜；

　　

　　2、施工后，应认真检查整个工程的各个部分特别是薄弱环节，发现问题，查明原因并及时修复。

　　

　　3、对于破坏的屋面直接进行焊接修补、粘接修补或者机械固定修补，对于洞口较小的可用加筋布与北京丰台防水涂料配合使用。如果屋面变形较大，仍然以修补为主，更换为辅。确实有必要更换彩钢板时，更换的彩钢板不一定要和原来的一样，在处理板与板之间的搭接的时候要严格，不得出现漏水点，更换的彩钢板好两端跨过直立360度扣板的位置，如果直接对接应用扣铁扣好，但还需做防水防腐处理!

　　

　　4、对于搭接不够的部位应采用粘结性好、延伸率长、耐老化好的防水材料在搭接处封堵，亦可采用自粘性卷材粘贴，如果采用涂膜性材料施工搭接处好留有5~10公分的空铺点。

　　

　　彩钢瓦屋面漏水切记不可因小失大，不能哪里出现漏水就在局部修补。治标不治本的施工千万不可做，不然损失会更大！